Grande maison rénovée Au centre de la France

GRANDE MAISON RÉNOVÉE

AU CENTRE DE LA FRANCE

COÛT 560.000€

A VENDRE 360.000€

 

400 m2 de maison entièrement rénovée
+ 200m2 environ pour le demi-sous-sol, entièrement rénové
+ 3000m2 environ de terrain avec arbres, jardin fleuri, potager, pièce d'eau.

Il y a en tout 25 pièces dont 15 chambres + 8 douches, bains, wc
+ 1 petit chalet en bois + 1 cabane de jardin + 3 petits bureaux + 1 mini atelier

+ 2 entrées + 1 parking + 1 verger + 1 grande salle pour réunion + salle de gym + sauna

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Cette maison entièrement rénovée se trouve dans un écrin de verdure sans nuisance à cinq minutes (à pieds) du centre-ville de St Amand-Montrond (18200) petite ville tranquille de 12 000 habitants où on trouve tout ce dont nous avons besoin. Il y a une gare, l'autoroute Paris/Montpelier, un hôpital, une clinique, 4 supermarchés, un magasin bio, un marché tous les samedis...

 

QUELQUES DÉTAILS
 

Au rez-de -chaussée

il y a la cuisine à aire ouverte donnant directement sur la salle à manger et le salon. Quatre grandes baies, double vitrage, permettent d'être au contact direct avec la nature avec toute la clarté nécessaire.

Toujours au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres et trois bureaux, puis la salle de travail (ou salle de réunion, ou...) d'une superficie de 50 m2 environ très claire donnant sur la pièce d'eau.

Dans le sous-sol rénové,

il y a quatre chambres, la chaufferie, la réserve alimentaire, la laverie, le séchage, le bain thérapeutique (bain à bulle, eau et air), la salle de gym, la pièce de relaxation et massage, le sauna.

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A l’étage il y a 6 chambres spacieuses.

 

Autres détails

 

Le chauffage central est au fuel + poêle à bois dans le salon.
Il y a le tout à l'égout et toutes les fenêtres sont avec du double vitrage.

Il y a environ 3 000 m2 de terrain avec arbres décoratifs et un verger avec plusieurs arbres fruitiers.

Le potager a sa réserve d'eau, quatre composteurs et sa cabane à outils.

 

Un portail avec interphone, vidéo et fermeture télécommandée.

L’eau provient du réseau, mais nous avons trois filtres + 1 vitaliseur pour une eau plus propre.
Dans la cuisine nous avons une fontaine Mélusine (un osmoseur + vitaliseur) avec sa réserve d'eau.

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Cette maison ne doit pas être une dépense, mais un investissement

Cette maison est faite pour une ou plusieurs personnes ayant un projet

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Vous avez un projet et le souhait d’investir dans de la pierre...

Nous avons la maison spacieuse à un prix confortable !

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Cette maison peut être idéale pour faire des stages (comme nous l'avons fait depuis plus de 15 ans) ou gîte, chambres d'hôte, regroupement familial, activité professionnelle, habitat partagé...

Quels sont vos projets, quels sont vos besoins ?

Prix de revient de cette propriété, 560 000 €

(et même un peu plus !)

 

Prix de vente négocié pour une vente rapide

360 000 €

(soit environ 700€ le m2)

Besoin de plus d’informations ou un rendez-vous pour une visite ?
Par courriel : claude.portais@free.fr
ou par tel : 02 48 96 49 27